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工商時報【陳宥臻╱台北報導】
內政部營建署昨日一口氣公開11個公辦都更案，開發規模共約200億元，包括紹興南街、中山女中旁土地，以及宜蘭火車站旁地上權案等精華地段，期能帶動投資潮。
營建署官員表示，紹興南街案規畫「生活實驗村」是給低收入戶住宅所需，細節尚未出爐。
營建署官員表示，紹興南街的開發資金算高，開發面積1.4公頃預計招商42億元開發，當中有包括台大教學區、公共住宅和生活實驗村，最後者是給低收入住宅使用，不過是要開多少租金、以及戶數多少，都要招商後才會有詳細規劃。
較特別的案子是位於宜蘭火車站旁的5.43公頃土地，當中有近2公頃規畫開發，將以地上權案招商，但權利金還在討論中，開發項目包括飯店和主題公園，轉運站則不在地上權的範圍內。
至於不少人關心的中山女中旁土地，也規畫3.46公頃土地作為開發，包括住宅、商業區和歷史建築保存等項目，預計開發規模達38億元以上。
內政部次長林慈玲表示，政府這幾年藉由大規模公有土地推動都市更新，以帶動民間資源投入與產業發展，透過都市更新推動，提升建築物防災功能，以建構安全、宜居的都市。營建署表示，希望有開發與資金能力的業者都能來參與開發項目。
昨日除了公布上述三案，另外還有「台電嘉興街學生宿舍都市更新案」，以及地方政府主導推出的「台北市中山區中山段四小段479地號等7筆土地都市更新案」、「捷運大直北安段公辦都市更新案」、「捷運科技大樓瑞安段公辦都市更新案」、「台北市南港轉運站東側商業區土地公辦都市更新案」、「新北市永和新生地（大陳義胞社區附近地區）更新單元1、3、4範圍都市更新案」、「台中市豐原火車站都市更新招商計畫案、台南市古堡段營改土地更新規劃招商案」、「宜蘭市蘭城之星更新開發計畫案（更新單元一）」等，希望能帶動未來投資潮。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北24日電）宏碁集團創辦人施振榮今表示，創新會衍伸分配問題，分配應重視機制與利益平衡，新創者的資金若來自社會共創價值的利益，未來規模擴大或獲利須回饋社會，有動態調整才能持續前進。
中華民國工商協進會今天早上舉行「工商早餐會」，張忠謀說，創新、就業、分配是三大主軸，但創新和分配有矛盾，創新要有誘因，為了少數人創新，很多人沒有創新，使得社會分配問題變得嚴重，創新其實是分配問題的罪魁禍首。
無獨有偶地，施振榮上午在第26屆近代工程技術討論會以「從王道談創新矽島及矽文明」為題發表演說時也提到，事業、科技應用或服務的新創者會創造新價值，創造新價值後會衍伸分配問題，分配則必須重視機制與利益平衡。
他說，利益平衡宜採動態調整，因為新創者自己要衡量新創時的資金來自何處，若是來自社會共創價值的利益，未來規模擴大或獲利後必須回饋社會，維持動態調整，才能繼續出現新創與進步。
施振榮進一步解釋，所謂的利益平?是指社會價值由所有利益相關者共同創造，利益也有顯性的有形、直接與現在，及隱性的無形、間接、未來等六個面向，利益才是創造價值的重大誘因，創造價值的利益平?後才能確保發揮團隊力量及持續合作。1051024
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